Daarmee ontstaat ruimte om een nieuw omgevingsplan voor het gebied op te stellen. Aanleiding hiervoor is onder meer het advies van de Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (STAB), waarin wordt aangegeven dat een aantal onderdelen van het huidige plan nadere onderbouwing en aanscherping vraagt. Ook wordt gewerkt aan de verkoop van nieuwe kavels en de verdere ontwikkeling van Lievingerveld.
Zorgvuldig werken aan een nieuw plan
Met het voorbereidingsbesluit voorkomt de gemeente dat er ontwikkelingen plaatsvinden die vooruitlopen op de afronding van de gebiedsontwikkeling. Zo ontstaat ruimte om zorgvuldig te werken aan een nieuw omgevingsplan.
In het STAB-advies worden verschillende aandachtspunten genoemd voor de verdere ontwikkeling van het gebied. Het gaat onder meer om de juridische borging van het maximale aantal woningen, de waterhuishouding, klimaatadaptatie en de verkeersontsluiting. De aandachtspunten bieden de gemeente de mogelijkheid om de plannen verder te verduidelijken en waar nodig te verbeteren. Dat past bij een gebiedsontwikkeling van deze omvang, waarbij nieuwe inzichten worden meegenomen om tot een zorgvuldig en toekomstbestendig plan te komen.
De komende periode gaat de gemeente met bewoners, de beheersvereniging Lievingerveld en andere betrokken partijen in gesprek over de toekomst van het gebied. Na de informatiebijeenkomst is het de bedoeling verschillende werkgroepen te vormen. Hierin worden de vervolgstappen voor de afronding van de gebiedsontwikkeling verder uitgewerkt en besproken.
De gemeente verwacht dat het nieuwe omgevingsplan eind volgend jaar kan worden vastgesteld.
Volgende stap in de ontwikkeling van Lievingerveld
De ontwikkeling van Lievingerveld gaat ondertussen door. De verwachting is dat de eerste tien bouwkavels in 2027 beschikbaar komen. Daarna kan, zodra het nieuwe omgevingsplan definitief is, ook de volgende fase met vijftien kavels verder worden voorbereid.
Verder bouwen aan het gebied
Naast woningbouw wordt ook gewerkt aan de verdere ontwikkeling van Lievingerveld. Samen met bewoners en andere betrokkenen wordt onderzocht welke ontwikkelingen voor het gebied mogelijk zijn. Daarbij is aandacht voor de inrichting van het gebied en de kwaliteit van de leefomgeving. De keuzes die hierover worden gemaakt, krijgen een plek in het nieuwe omgevingsplan.
Samen werken aan de toekomst
Met deze aanpak werkt de gemeente aan een zorgvuldige afronding van de gebiedsontwikkeling. Door bewoners en andere betrokkenen actief te betrekken bij de uitwerking van het nieuwe omgevingsplan ontstaat een plan dat rekening houdt met de aandachtspunten uit het STAB-advies en met de wensen voor de toekomst van Lievingerveld.