De gemeente Midden-Drenthe zet een belangrijke stap in de ontwikkeling van het voormalig badhuisterrein aan de Roessinghkamplaan in Westerbork. Op deze centrale locatie komen circa 36 woningen, waarvan een groot deel betaalbaar. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken, is de gemeente een aanbestedingsprocedure opgestart.
Wonen en leefomgeving versterken
Het voormalige badhuisterrein wordt ontwikkeld tot een nieuw woongebied. De gemeente heeft de plannen uitgewerkt en bereidt de benodigde omgevingsvergunning voor. Daarmee zet zij een belangrijke stap om meer woningen toe te voegen in Westerbork en in te spelen op de groeiende vraag naar woonruimte.
Het plan biedt ruimte voor circa 30 tot 40 woningen. Minimaal tweederde van de woningen valt in het betaalbare segment, waarvan 30 procent sociale huur. Ook wordt het gebied groen ingericht, met voldoende ruimte voor de opvang van regenwater.
Wethouder Rico Schans: “Met deze ontwikkeling breekt een nieuw hoofdstuk aan voor het badhuisterrein. Hier realiseren we woningen voor zowel ouderen als starters, waarmee we de doorstroming op de woningmarkt stimuleren. Tegelijkertijd ontstaat een aantrekkelijke woonomgeving die past bij deze tijd, met een knipoog naar het verleden”.
Een plek voor Börkers
Het voormalige badhuis heeft altijd meebewogen met de ontwikkelingen in het dorp. Het vervulde vroeger een belangrijke functie voor Westerbork. Generaties Börkers kwamen hier om te wassen, in een tijd waarin veel woningen nog niet over eigen sanitaire voorzieningen beschikten. Met de komst van sanitair in huis veranderde ook de functie van deze plek. Nu krijgt de locatie opnieuw een nieuwe bestemming, passend bij het Westerbork van vandaag en met oog voor de toekomst.
Wethouder Rico Schans: "Veel Börkers kennen deze plek nog van vroeger en bewaren er warme, en soms ook koude, herinneringen aan. Het was een plek waar sport en spel samenkwamen, maar ook waar tijdens het carbidschieten deksels richting het Badhuis vlogen. Met deze nieuwe invulling geven we het terrein opnieuw een toekomst die past bij het dorp van nu. Hopelijk ontstaat hier straks weer een plek waar nieuwe, warme herinneringen worden gemaakt."
Samenwerking met Woonservice
Voor de sociale huurwoningen werkt de gemeente samen met woningcorporatie Woonservice. Het college heeft hiervoor een intentieovereenkomst gesloten. Daarmee leggen beide partijen vast dat zij zich inzetten voor voldoende sociale huurwoningen binnen de ontwikkeling.
Aanbesteding gestart
De gemeente heeft de aanbesteding voor de ontwikkeling van het voormalig badhuisterrein gestart. Op woensdag 4 november is de opdracht aangekondigd via TenderNed, waarmee de aanbestedingsprocedure officieel van start is gegaan. Geïnteresseerde marktpartijen hebben tot 19 januari de tijd om zich aan te melden.
De opdracht betreft een integrale gebiedsontwikkeling van het voormalig badhuisterrein, bestaande uit de realisatie van circa 30 tot 40 woningen en de inrichting van de bijbehorende openbare ruimte. Marktpartijen kunnen zich in deze fase oriënteren op de opgave en de gestelde randvoorwaarden.
De aanbesteding bestaat uit een selectiefase en een gunningsfase. De partij die uiteindelijk wordt geselecteerd, is verantwoordelijk voor zowel de ontwikkeling van de woningen als de aanleg van de openbare ruimte.
Omwonenden betrokken
Op 20 oktober organiseerde de gemeente een inloopbijeenkomst voor omwonenden. Inwoners konden de plannen bekijken, vragen stellen en meedenken over de ontwikkeling van het gebied.