Gebouw kopen van de gemeente
De gemeente verkoopt gebouwen. Dit gebeurt op 2 manieren: openbare verkoop via Funda of onderhandse verkoop als er maar 1 kandidaat is.
Openbare verkoop
Gebouwen worden meestal via een openbare verkoop verkocht.
Aanbod van dit moment
| Adres | Soort woning | Makelaar | Datum van bekendmaken |
|---|---|---|---|
| Hoofdweg 119, Smilde | Twee-onder-een-kapwoning | Lamberink Makelaars & Adviseurs | 28-10-2025 |
De woning wordt verkocht volgens het gelijkheidsbeginsel en het Didam-arrest. De verkoopprocedure en voorwaarden zijn op te vragen bij de makelaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lamberink Makelaars & Adviseurs via smilde@lamberink.nl of 0592 41 44 54.
Hoe het werkt
- De gemeente laat weten dat er een gebouw wordt verkocht.
- Er wordt informatie gegeven aan geïnteresseerden over:
- Wat er verkocht wordt.
- Regels en voorwaarden.
- De vraagprijs.
- Hoe je meedoet.
- Geïnteresseerden melden zich aan en doen een voorstel.
- De gemeente kiest de beste kandidaat volgens vooraf bekende regels.
- De gemeente geeft uitleg over de keuze voor die persoon of partij.
Onderhandse verkoop
Soms kan de gemeente een gebouw verkopen zonder openbare verkoop. Dat mag alleen met een goede reden, die de gemeente duidelijk uitlegt. Bijvoorbeeld als:
- Het duidelijk en controleerbaar is dat er maar 1 serieuze koper is.
- Het gebouw een speciaal maatschappelijk doel heeft dat maar 1 partij kan uitvoeren.
- Er al afspraken of samenwerkingen met een partij zijn.
In zulke gevallen legt de gemeente vooraf uit waarom alleen die partij het gebouw mag kopen.
Controleren betrouwbare koper
Bij de verkoop van gemeentelijke gebouwen kan de Wet Bibob gelden. Met deze wet controleert de gemeente of een koper betrouwbaar is, om misbruik of criminele activiteiten te voorkomen. De gemeente doet dit onderzoek zelf of vraagt hulp aan het Landelijk Bureau Bibob (LBB). Dit kan extra tijd kosten.
Besluit en tijdsduur
Het college van burgemeester en wethouders beslist over de verkoop van een gebouw. Daardoor duurt het proces vaak langer dan bij een gewone verkoop tussen particulieren. Houd hier rekening mee als u interesse heeft.