Wet betaalbare huur
Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. Deze wet geeft extra regels over de maximale huurprijs en huurprijsverhoging voor huurwoningen.
Huurders kunnen naar de Huurcommissie stappen en proberen een lagere huur te vragen. Verhuurders kunnen per 1 januari 2025 een boete van de gemeente krijgen als ze zich niet aan de regels houden. Dit geldt ook voor woningcorporaties.
Doe de Huurprijscheck
Het doel van de wet betaalbare huur is om meer betaalbare huurwoningen te krijgen. Elke woning krijgt punten voor de kwaliteit. Doe de Huurprijscheck voor inzicht in de maximale huurprijs. Controleer het aantal punten van je woning met de Huurprijscheck van de Huurcommissie.
Huurcontracten getekend op of na 1 juli 2024
De wet geldt voor alle huurcontracten die zijn getekend op of na 1 juli 2024 en van woningen tot en met 186 WWS-punten. Verhuurders zijn per 1 januari 2025 verplicht om bij het begin van de huur duidelijk te maken hoeveel punten een woning heeft.
Recht lagere huur
Zet de volgende stappen:
- Praat eerst met de verhuurder
- Ga naar de Huurcommissie als je er niet uit komt. De uitspraak van de Huurcommissie is bindend.
- Ga naar het meldpunt voor huurder van gemeente Midden-Drenthe. De gemeente houdt toezicht op naleving van de wet.
Wet goed verhuurderschap woningcorporaties
Als huurder bij een woningcorporatie kun je ongewenst verhuurgedrag melden via de corporatie die de woning verhuurt. Behalve bij de regels over de hoogte van de huurprijs en huurverhoging (Wet betaalbare huur).