Woningbouw Westerbork

De gemeente Midden‑Drenthe wil aan de noordkant van Westerbork nieuwe woningen bouwen. Wonen is voor ons een belangrijk onderwerp. Uit een eerste verkenning blijkt dat dit gebied hiervoor geschikt kan zijn. Het gaat om het gebied ten noorden van Borkerhout, de Zwiggelterstraat en de Scheursmaat.

Voorkeursrecht

In de rapportage ‘Wonen in Westerbork; voor nu en in de toekomst’ is de locatie noordwest naar voren gekomen als voorkeurslocatie voor woningbouw. De rapportage is vastgesteld door de gemeenteraad. Daarmee is de locatiekeuze vastgelegd. Wij hebben als gemeente in dit gebied een voorkeursrecht ingesteld. Dit betekent dat wij de grond als eerste mogen kopen. Zo kunnen we beter sturen op de ontwikkeling van het gebied en voorkomen we grondspeculatie.

Ideeën en wensen

Op dinsdag 24 maart was er een bijeenkomst (omgevingsdialoog). We hebben vragen beantwoord en ideeën en wensen voor het gebied opgehaald. Voor de zomer organiseren we een 2e bijeenkomst. Meer informatie hierover volgt later. Ook organiseren we nog een gesprek met directe omwonenden.

Lees het verslag van de 1ste bijeenkomst op 24 maart op Open.middendrenthe.nl.

Stand van zaken onderzoeken

Er is onderzocht of woningbouw op deze plek mogelijk is. Er is gekeken naar:

• Archeologie.
• Water(overlast).
• De ligging van de gasleiding.

Uit deze onderzoeken blijkt dat er geen grote belemmeringen zijn voor woningbouw. Wel zijn er aandachtspunten. Zo moeten we goed letten op: 

• Een goede waterafvoer. Het gebied ligt wat lager. Daardoor is wateroverlast een aandachtspunt.
• Archeologische vondsten in de grond. Verder onderzoek is nodig.
• Voldoende afstand tot de gasleiding. Binnen 5 meter van de leiding mogen we niet bouwen.
• Het gebied ligt in het 'brandaandachtsgebied'. Woningbouw binnen zo’n gebied is mogelijk. Maar is er vervolgonderzoek nodig naar het aantal woningen dat op deze locatie passend is.

Na overleg met de Veiligheidsregio Drenthe en de Gasunie gaan we groepsrisico berekenen. Op basis daarvan bepalen we hoeveel woningen binnen het gebied gebouwd kunnen worden.

Omgevingsprogramma

De volgende stap is het maken van een omgevingsprogramma. In dit plan staat wat we in het gebied willen bereiken. Zoals:

• Groen en water.
• Wegen en verbindingen.
• Soorten woningen en voor welke doelgroepen.

Dit programma maken we samen met de omwonenden en andere betrokkenen.

Vervolg

Voor zomer 2026 organiseren we een 2e bijeenkomst (omgevingsdialoog) waarin we:

• De opgehaalde ideeën van de 1ste bijeenkomst bespreken.
• Een eerste omgevingsplan laten zien dat nog verder ingevuld moet worden (raamwerk).
• Met u in gesprek gaan.

Nieuwsbrief

Contact

Bij vragen kunt u mailen naar wonenwesterbork@middendrenthe.nl